Mặc dù thị trường BĐS thời gian qua không mấy sáng sủa nhưng Bình Dương vẫn liên tục ra hàng

Chỉ tính từ tháng 4 đến tháng 7 đã có 4 dự án nhà ở với 555 căn hộ, biệt thự/nhà phố và đất nền trên địa bàn tỉnh Bình Dương được mở bán, nâng số dự án đang được giao dịch trên thị trường sơ cấp lên con số 20 với khoảng 7.600 căn và thị trường thứ cấp lên 30 với khoảng 10.600 căn hộ, biệt thự/nhà phố và đất nền, đạt nguồn cung khoảng 18.200 căn. Huyện Dĩ An chiếm 46% thị phần, huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ 2, tuy nhiên nguồn cung trong tương lai đang có xu hướng chuyển dịch về thị xã Thủ Dầu Một.

Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở đây hiện đang giao động quanh mức 12,5 triệu đồng/m2, biệt thự và nhà phố khoảng 3,9 tỷ đồng/căn, đất nền khoảng 7 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ, biệt thự/nhà phố trên thị trường thứ cấp gần như không thay đổi nhưng giá đất nền thì đã giảm mạnh, khoảng 16% so với tháng 4/2010.

Do tỷ lệ dân số cơ học tăng nhanh, hiện Bình Dương có khoảng 1,5 triệu người, tăng gấp đôi so với năm 2000 nên nhu cầu về nhà ở là rất cao. Vì vậy nguồn cung ở Bình Dương trong những năm qua tương đối cao nhưng hầu như đều được tiêu thụ rất nhanh.

Nguyên Bình
 

Nguồn: Theo báo xây dựng