Trước tình hình đó, nhiều doanh nghiệp BĐS niêm yết đang chọn thị trường chứng khoán như một kênh dẫn vốn hiệu quả nhất trong tình hình hiện nay. Song để tối ưu hóa việc huy động vốn qua thị trường chứng khoán, các doanh nghiệp phải chứng minh được năng lực triển khai và hiệu quả kinh doanh các dự án đã hoàn thành, cũng như tiềm năng của các dự án sắp phát triển. Do vậy, không phải đơn vị nào cũng có thể dễ dàng thành công với phương án này.

Nắm bắt được xu hướng phục hồi của thị trường BĐS đặc biệt là trên phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trong mức trung bình, khá và mặt bằng thương mại, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà (Intresco) cho biết đã bắt đầu cơ cấu lại danh mục đầu tư, thoái vốn ở các dự án có khả năng thu lời thấp và tập trung triển khai những dự án thuộc phân khúc thị trường tiềm năng từ cuối năm 2009.

Trong đó, những dự án đang huy động vốn để triển khai có thể kể đến là: cao ốc 83 Lý Chinh Thắng - quận 3, cao ốc 146 Nguyễn Văn Trỗi -223 Hoàng Văn Thụ, quận Phú Nhuận và khu dân cư Long Thới – quận Nhà Bè. Ba dự án này đều nằm ở những vị trí được coi là thuận lợi để phát triển các khu trung tâm thương mại và khu nhà ở cho dân cư thuộc phân khúc thu nhập trung bình, dự kiến sẽ mang lại nguồn thu chính cho công ty từ nay cho đến năm 2012.

Cao ốc 146 Nguyễn Văn Trỗi -223 Hoàng Văn Thụ có tổng diện tích đất 2,618 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng hơn 20,000 m2, được thiết kế 1 tầng hầm, 1 trệt và 17 lầu là một dự án phức hợp bao gồm khu thương mại bán lẻ, văn phòng cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Thêm vào đó dự án có vị trí thuận lợi nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, một trong những sân bay lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Ngoài ra, dự án khu dân cư (KDC) Long Thới cũng sẽ đóng góp đáng kể nhất vào doanh thu và lợi nhuận công ty bắt đầu từ ngay 2010 và sang đến năm 2011. Dự án hơn 70ha này bao gồm các khu nhà phố, biệt thự và chung cư, nằm trên trục đường Lê Văn Lương là đường nối liền Quận 4 với khu đô thị Nam Sài Gòn, Quận 7 và Phước Kiểng Nhà Bè, đồng thời cũng nằm bên đường Vành đai 3 cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút chạy xe. Hiện xung quanh dự án KDC Long Thới còn có khá nhiều các dự án khu dân cư do các chủ đầu tư khác đang tiến hành triển khai, một số những dự án này đang được bán rất nhanh với mức giá hấp dẫn.